売地 久留米市 野伏間１丁目 (荒木駅) 住宅用地

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価格 1,362万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 荒木駅 徒歩23分
所在地 福岡県久留米市野伏間１丁目
土地面積 実測 212.63㎡ 坪数 64.32坪 坪単価 21.18万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 前面道路写真
  • ゆめタウン久留米まで車で２２分
  • ルミエール上津バイパス店まで徒歩１０分
  • 荒木小学校まで徒歩３３分
  • 荒木中学校まで徒歩２９分
  • 聖マリア病院まで車で７分
  • 藤光公園まで徒歩５分
  • 久留米市役所まで車１４分
  • ＪＲ荒木駅まで徒歩２３分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 荒木駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 福岡県久留米市野伏間１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,362万円 坪単価 21.18万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道加入金（Φ２０㎜）：66,000円、　給水装置工事手数料：3,000円
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：高さ制限12ｍ・外壁後退距離1ｍ
    開発許可等番号：6都市第1-37号
    下水道受益者負担金１７１円／㎡要。実測精算有。まちなみガイドラ

    イン有。ゴミステーション１９分の１所有。
    土地面積 実測 212.63㎡ 坪数 64.32坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 西6.0m 公道 接面12.9m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2025年06月中旬 / 更地渡し
    物件番号 6984197342
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍａｒｋｙコーポレーション

    交通：
    ＪＲ香椎線／酒殿
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町南里２丁目８－２５　
    TEL：
    092-982-6926
    FAX：
    092-982-2253
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９１９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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