売ビル 福岡市南区 皿山１丁目 (高宮駅) の売ビル
| 価格 | 28,900万円 | 管理費 | - | ||
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩30分 [バス利用可] バス 皿山三丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市南区皿山１丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年3月(築18年11ヶ月) | 使用部分面積 | 929.31㎡ | 土地面積 | 実測 416.89㎡ |
| 階建 / 階 | 5階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩30分 [バス利用可] バス 皿山三丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 皿山一丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市南区皿山１丁目 | ||
| 物件種目 | 売ビル | ||
| 価格 | 28,900万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ エレベーター 追焚機能 シャワー 給湯 プロパンガス ＣＡＴＶ ＢＳ端子 トイレ | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き 24時間セキュリティー | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 利回り：5.01% 年間想定家賃収入：1,449.60万円 １ＬＤＫ×２戸＋２ＬＤＫ×１４戸 計１６戸 現在満室 |
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| 使用部分面積 | 929.31㎡ | 土地面積 | 実測 416.89㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 5階建 |
| 築年月 | 2006年3月(築18年11ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2018年10月 外壁改修、屋上防水 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 角地：２方道路 東8.4m 公道 接面17.1m 南5.4m 公道 接面23.8m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 16戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6984919313 | ||
| 情報公開日 | 2025/01/22 | 次回更新予定日 | 2025/02/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｍａｒｋｙコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ香椎線／酒殿
- 住所：
- 福岡県糟屋郡志免町南里２丁目８－２５
- TEL：
- 092-982-6926
- FAX：
- 092-982-2253
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１９１９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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