新築売戸建住宅 糸島市 加布里３丁目 (加布里駅) 1階建 3LDK

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価格 3,790万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ筑肥線 / 加布里駅 徒歩18分
所在地 福岡県糸島市加布里３丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 86.95㎡ 土地面積 公簿 220.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平屋の３ＬＤＫのお家です。　ＬＤＫは１８．５帖で広々としています！
  • お家の南側には陽当たりがとっても良いタイルデッキがあります！
  • 海まで徒歩４分。　片流れでスッキリとしたデザインのお家です！
  • まるでスタジオのような特徴的なキッチン。回遊動線で家事もスムーズにできます♪
  • １８．５帖のＬＤＫは南側窓で明るいお部屋で、家族のだんらんにぴったりです。
  • ＬＤＫは二面採光でとっても明るいお部屋です♪
  • キッチンからリビングも見渡しやすく、子育て中のご家族にも安心です◎
  • オール電化でＩＨコンロ採用のキッチンは収納も多く料理好きにはたまりません♪
  • キッチン背面のカップボードも使い勝手が良い収納になっています♪
  • ＬＤＫとキッチンの間の様子です。まるで絵本の世界のようです！
  • 洗面スペースは造作棚も設置されて広く使えるので、朝の身支度もスムーズにできそうです♪
  • 洗面スペース背面には壁一面の収納棚が設置されています！
  • 洗面スペースはＬＤＫからのアクセスもしやすいです◎
  • 玄関すぐそばに脱衣所があるこちらの間取りは、子育て中のご家庭にぴったりです♪
  • 白い壁とナチュラルな床材で落ち着くお部屋になっています♪
  • 床のデザインが特徴的な、明るいトイレです♪
  • 一日の疲れをホッと癒してくれる浴室。　浴室乾燥機付きで洗濯物も屋内で乾かせます♪
  • 家の前には駐車スペースが３台分あります！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 加布里駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ筑肥線 / 筑前前原駅
    【バス】10分 加布里東口 停歩3分
    所在地 福岡県糸島市加布里３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･5.5･5.5　LDK 18.5） 建物面積 86.95㎡
    土地面積 公簿 220.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 南東5.5m 接面10.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC115812号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984010357
    情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍａｒｋｙコーポレーション

    交通：
    ＪＲ香椎線／酒殿
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町南里２丁目８－２５　
    TEL：
    092-982-6926
    FAX：
    092-982-2253
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９１９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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