新築売戸建住宅 朝倉市 頓田 (甘木駅) 2階建 3LDK

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価格 3,423万円 間取り 3LDK
交通 西鉄甘木線 / 甘木駅 徒歩30分
所在地 福岡県朝倉市頓田
築年月 2024年8月

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 174.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 未来を見据えた広々駐車場、ＥＶ対応で安心のカーライフ。
  • ラグジュアリーなデザインのＬＤＫは、まるでホテルにいるような洗練された空間。
  • 大理石調の床材は木材に比べて汚れが付きにくく、掃除も簡単。
  • たっぷり収納で玄関スッキリ　玄関にはシューズクロークと物入れの二つの収納スペース。
  • 脱衣室のハンガーパイプは、洗濯機から濡れた服をすぐに干したり、一時保管場所として使えます。
  • 洗面台は、大人二人が同時に使える広さ。帰宅後すぐに手洗いができるので、衛生面でも安心。
  • 脱衣室・浴室・ＬＤＫが一直線でつながる設計。子育て中の忙しいママも大助かり。
  • ＬＤＫにある階段は、家族が自然と顔を合わせるきっかけに。
  • 家電を収納できるカップボードと、可動棚付きパントリーを備えたコンパクトなキッチン。
  • １階と２階にトイレを設計　混雑しやすい時間帯も渋滞しにくい。
  • １階ファミリークローゼット　使う頻度に分けて収納する事で家族内でも使い易く移動距離も減り、時短に。
  • 主寝室内にあるウォークインクローゼット１階のファミリークローゼットと分けて使えるので使い買って良好。
  • お子様の成長に合わせて、お部屋サイズが選べます。　学習机も置ける広さです。
  • 雨の日でも外に洗濯物が干せるインナーバルコニー。
  • 立石保育園
  • 立石小学校
  • 甘木中学校
  • スーパーセンタートライアル　甘木店
  • イオン甘木ショッピングセンター
  • 朝倉医師会病院
  • 立石郵便局
  • 甘木第一クリニック

    物件詳細情報

    交通 西鉄甘木線 / 甘木駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 福岡県朝倉市頓田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,423万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.31㎡
    工事完了予定年月：2024年08月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･5.3　LDK 18） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 174.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東6.0m 公道 接面6.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983201129
    情報公開日 2024/08/12 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍａｒｋｙコーポレーション

    交通：
    ＪＲ香椎線／酒殿
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町南里２丁目８－２５　
    TEL：
    092-982-6926
    FAX：
    092-982-2253
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９１９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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