売戸建住宅 北九州市小倉南区 葛原東２丁目 (下曽根駅) 2階建 4LDK

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価格 2,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 葛原東一丁目 停歩4分
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原東２丁目
築年月 2017年8月(築7年5ヶ月) 建物面積 110.54㎡ 土地面積 公簿 155.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 蔵、ウォークインクローゼット、小屋裏収納など、収納多数！階段途中にリビングを見渡せる机有り！
  • 家具配置例画像です。明るい！ＬＤＫ１８帖。蔵有り！中２階の机からリビングが見下ろせます。
  • 家具配置前画像。明るい！ＬＤＫ１８帖。蔵有り！中２階の机からリビングが見下ろせます。
  • 駐車場３台可！タマホームのこだわり間取り！前面道路は通り抜けできないため車の交通量が少ないです。
  • 階段途中に机スペース有り！お子さんの宿題、パソコン作業など、リビングを見下ろしながら出来ます。
  • リビングから入る階段下の蔵。けっこう収納力がある広さです！
  • 明るい対面キッチン。テレビやお子さんを見ながら料理できます！
  • 明るい！ＬＤＫ１８帖。蔵有り！中２階の机からリビングが見下ろせます。
  • 主寝室のウォークインクローゼット。
  • 小屋裏収納付き！
  • 造り付けの食器棚有り。
  • リビングに接する和室。室内干しが出来るパイプ有り。
  • 浴室暖房・乾燥・涼風・換気付き。
  • 三面鏡付き洗面台。
  • トイレは２ヶ所あります。
  • トライアル
  • 北九州市立沼中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 葛原東一丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原東２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.20㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：タマホーム株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■収納多数！階段下

    の蔵、主寝室にウォークインクローゼット、小屋裏収納。
    ■駐車場３台可！（普通車２台＋軽１台）。
    ■買い物便利！トライアルまで徒歩８分。
    ■買い物便利！ファミリーマートまで徒歩５分。
    ■部活帰りも安心！沼中学校まで徒歩４分。
    ■階段途中の中２階にパソコンやお子さんの勉強をする机有り。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 葛原東二丁目、戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･5.2･5.2　LDK 18） 建物面積 110.54㎡
    土地面積 公簿 155.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年8月(築7年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道 接面11.2m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981098086
    情報公開日 2024/01/12 次回更新予定日 2024/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍａｒｋｙコーポレーション

    交通：
    ＪＲ香椎線／酒殿
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町南里２丁目８－２５　
    TEL：
    092-982-6926
    FAX：
    092-982-2253
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９１９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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