貸店舗・事務所(一括) 福岡市中央区 桜坂２丁目 (桜坂駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 17.6万円 管理費等 7,100円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩1分
所在地 福岡県福岡市中央区桜坂２丁目
築年月 2025年1月 使用部分面積 40.44㎡ 坪数
/坪
単価		 12.23坪／1.4388万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩11分
    地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩15分
    所在地 福岡県福岡市中央区桜坂２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 17.6万円 管理費等 7,100円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.4388万円
    建物名・部屋番号 01
    特記事項 -
    設備 給湯　都市ガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連テナントプラン（初回１００％・１年毎１０％）
    主要採光面：西向き
    使用部分面積 40.44㎡ 坪数 12.23坪
    土地面積 - 築年月 2025年1月
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　17,600円/月　空き1台　　備考：管理外近隣月極駐車場の為、空車要確認 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年02月01日
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981347757
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍａｒｋｙコーポレーション

    交通：
    ＪＲ香椎線／酒殿
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町南里２丁目８－２５　
    TEL：
    092-982-6926
    FAX：
    092-982-2253
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９１９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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